Конструктор Юридических Документов
Сайт на реконструкции
Договор аренды гаража
Заключительные положения
Договор заключен на срок не менее года
Ответственность сторон по договору
Срок аренды
Настоящий договор заключен на [выбрать] срок
Права и обязанности сторон
Текущий ремонт гаража осуществляется за счет [выбрать]
Капитальный ремонт гаража за счет [выбрать]
Стоимость неотделимых улучшений, [выбрать] Арендатору  Арендодателем
Арендная плата и порядок расчетов
Предмет договора
Арендатор
Персональные данные
AВозможно автозаполнение после регистрации.
AВозможно автозаполнение после регистрации.
AВозможно автозаполнение после регистрации.
Данные о рождении
Дата рождения
Место
AВозможно автозаполнение после регистрации.
Данные паспорта
Серия
AВозможно автозаполнение после регистрации.
Номер
AВозможно автозаполнение после регистрации.
Дата выдачи
AВозможно автозаполнение после регистрации.
Кем выдан
AВозможно автозаполнение после регистрации.
Код подразделения
AВозможно автозаполнение после регистрации.
AВозможно автозаполнение после регистрации.
Арендодатель
Персональные данные
AВозможно автозаполнение после регистрации.
AВозможно автозаполнение после регистрации.
AВозможно автозаполнение после регистрации.
Данные о рождении
Дата рождения
Место
AВозможно автозаполнение после регистрации.
Данные паспорта
Серия
AВозможно автозаполнение после регистрации.
Номер
AВозможно автозаполнение после регистрации.
Дата выдачи
AВозможно автозаполнение после регистрации.
Кем выдан
AВозможно автозаполнение после регистрации.
Код подразделения
AВозможно автозаполнение после регистрации.
AВозможно автозаполнение после регистрации.

Договор аренды гаража

г.

Мы, ниже подписавшиеся, гражданин РФ , дата рождения - .., место рождения - , паспорт гражданина РФ серия № , выдавший орган - , дата выдачи - , код подразделения , адрес места жительства: , именуемый в дальнейшем "Арендодатель", с одной стороны, и

гражданин РФ , дата рождения - .., место рождения - , паспорт гражданина РФ серия № , выдавший орган - , дата выдачи - , код подразделения , адрес места жительства: , именуемый в дальнейшем "Арендатор", с другой стороны, а вместе именуемые "Стороны", заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Арендодатель предоставляет Арендатору во временное пользование за плату объект недвижимого имущества - отдельно стоящее строение, предназначенное для хранения и ремонта транспортных средств (далее - гараж), расположенное на территории гаражно-строительного кооператива по адресу: , кадастровый номер

1.2. Гараж имеет общую площадь кв. м, рассчитан на машиномест(о) и имеет системы (оборудование) инженерно-технического обеспечения.

1.3. На момент заключения настоящего договора передаваемый в аренду гараж принадлежит Арендодателю на праве собственности. Правоподтверждающий документ: , серия , номер , дата выдачи .

1.4. По настоящему договору Арендатору одновременно с передачей прав владения и пользования гаражом передается право пользования земельным участком, который занят гаражом и необходим для его использования.

2. Арендная плата и порядок расчетов

2.1. Арендная плата устанавливается в денежной форме и составляет рублей в месяц.

2.2. Установленная в настоящем договоре плата за пользование гаражом включает плату за пользование земельным участком, на котором он расположен.

2.3. Арендатор вносит арендную плату Арендодателю наличными денежными средствами не позднее числа каждого месяца.

2.4. По соглашению Сторон размер арендной платы может ежегодно изменяться.

3. Права и обязанности сторон

3.1. Арендатор имеет право:

3.1.1. Требовать соответственного уменьшения арендной платы, если в силу обстоятельств, за которые он не отвечает, условия пользования, предусмотренные настоящим договором, или состояние гаража существенно ухудшились.

3.1.2. На заключение договора аренды на новый срок в случае надлежащего исполнения своих обязанностей по договору.

3.1.3. С согласия Арендодателя производить улучшения арендованного гаража.

3.2. Арендатор обязан:

3.2.1. Своевременно вносить арендную плату.

3.2.2. Пользоваться арендованным гаражом в соответствии с его целевым назначением и условиями настоящего договора.

3.2.3. Поддерживать гараж в надлежащем состоянии, обеспечивать пожарную безопасность.

3.2.4. При обнаружении признаков аварийного состояния электротехнического оборудования незамедлительно принять меры к устранению выявленных неполадок.

3.2.5. При прекращении настоящего договора вернуть Арендодателю гараж в пригодном к использованию состоянии.

3.3. Арендатор не в праве производить реконструкцию и другие капитальные ремонтные работы без письменного согласия Арендодателя.

3.4. Арендодатель имеет право:

3.4.1. Осуществлять проверку состояния гаража и находящихся в нем систем коммунальной инфраструктуры не чаще одного раза в месяц в удобное для Арендатора время, а также в случае неотложной необходимости.

3.4.2. Контролировать целевое использование Арендатором переданного в аренду гаража.

3.4.3. Требовать расторжения договора и возмещения убытков в случае, если Арендатор использует гараж не в соответствии с его целевым назначением и условиями настоящего договора.

3.4.4. Требовать досрочного внесения арендной платы в случае существенного нарушения Арендатором срока, предусмотренного настоящим договором.

3.5. Арендодатель обязан:

3.5.1. Предоставить Арендатору гараж в состоянии, пригодном для использования в соответствии с целями аренды, предусмотренными настоящим договором.

3.5.2. Воздерживаться от любых действий, создающих для Арендатора препятствия в пользовании гаражом.

3.5.3. Принять от Арендатора по передаточному акту гараж в 5-дневный срок по истечении срока аренды либо при прекращении настоящего договора по иным основаниям.

3.6. После прекращения действия настоящего договора стоимость неотделимых улучшений, не возмещается Арендатору Арендодателем.

3.7. Капитальный ремонт гаража осуществляется за счет Арендатора.

3.8. Текущий ремонт гаража осуществляется за счет Арендатора.

4. Срок аренды

4.1. Настоящий договор заключен на неопределенный срок.

4.2. Каждая из Сторон вправе в любое время отказаться от Договора, предупредив об этом другую Сторону за

5. Ответственность сторон по договору

5.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по настоящему договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.

5.2. Арендодатель несет перед Арендатором ответственность за недостатки сданного в аренду гаража, полностью или частично препятствующие пользованию им, даже если во время заключения настоящего договора он не знал об этих недостатках.

5.3. В случае просрочки уплаты арендных платежей Арендатор выплачивает Арендодателю пеню в размере % от суммы долга за каждый день просрочки.

6. Заключительные положения

6.1. Передача гаража Арендодателем и принятие его Арендатором осуществляются по передаточному акту, подписываемому Сторонами.

6.2. В случае прекращения настоящего договора арендованный гараж должен быть возвращен Арендодателю по передаточному акту, подписываемому Сторонами.

6.3. На момент заключения настоящего договора Арендодатель гарантирует, что гараж, сдаваемый в аренду, не заложен, не арестован, не обременен правами и не является предметом исков третьих лиц.

6.4. Настоящий Договор составлен и подписан в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу по одному для каждой из сторон.

6.5. Настоящий договор вступает в силу с даты его подписания Сторонами.

6.6. Любые изменения и дополнения к настоящему договору должны быть оформлены в письменном виде и подписаны обеими Сторонами.

7. Подписи сторон

Арендодатель

Арендатор

Документ, удостоверяющий личность:

паспорт гражданина РФ серия № , выдавший орган - , дата выдачи - , код подразделения , адрес места жительства:

_________________

Документ, удостоверяющий личность:

паспорт гражданина РФ серия № , выдавший орган - , дата выдачи - , код подразделения , адрес места жительства:

_________________

Приложение №1
к Договору аренды гаража от

Передаточный акт по договору аренды гаража

г.

Мы, ниже подписавшиеся, гражданин РФ , дата рождения - .., место рождения - , паспорт гражданина РФ серия № , выдавший орган - , дата выдачи - , код подразделения , адрес места жительства: , именуемый в дальнейшем "Арендодатель", с одной стороны, и

гражданин РФ , дата рождения - .., место рождения - , паспорт гражданина РФ серия № , выдавший орган - , дата выдачи - , код подразделения , адрес места жительства: , именуемый в дальнейшем "Арендатор", с другой стороны, а вместе именуемые "Стороны", составили настоящий акт о нижеследующем:

1. Арендодатель передает, а Арендатор принимает во временное пользование за плату объект недвижимого имущества - отдельно стоящее строение, предназначенное для хранения и ремонта транспортных средств (далее - гараж), расположенное на территории гаражно-строительного кооператива по адресу: , кадастровый номер

2. Гараж имеет общую площадь кв. м, рассчитан на машиномест(о) и имеет системы (оборудование) инженерно-технического обеспечения.

3. Одновременно с передачей прав владения и пользования гаражом Арендатору передается право пользования земельным участком, который занят гаражом и необходим для его использования.

4. На момент приема-передачи гараж находится в следующем техническом состоянии:

Оценка общего состояния гаража -.

5. Обязательство Арендодателя передать гараж Арендатору считается исполненным после предоставления его Арендатору во владение и пользование и подписания Сторонами настоящего акта.

6. При прекращении договора аренды арендованный гараж должен быть возвращен Арендодателю по передаточному акту, подписанному обеими Сторонами.

7. Настоящий акт составлен в 2-х экземплярах - по одному для каждой из Сторон.

8. Подписи Сторон:

8. Подписи сторон

Арендодатель

Арендатор

_________________

_________________